Wohnungen im Stadthaus 1905

...Wohnen auf Zeit im Zentrum von Kufstein

Der Baustil entspricht der Spätrenaissance mit Anlehnung an barocke Formen. Das 1911 erbaute Wohnhaus ist ein Stadthaus in zentraler Wohngegend nahe dem Oberen Stadtplatz in Kufstein. Im Rahmen der Sanierung entsteht im Erdgeschoss ein Gewerbelokal, im 1. und 2. Obergeschoss jeweils eine 3-Zimmer Wohnung und im Dachgeschoss ein Maisonette Penthouse Loft mit Galerie und Dachterrasse. Ein Parkplatz im Innenhof und eine exklusive Abstellbox für Rad und Kinderwagen ist pro Wohnung Teil des Arrangements.

Das historische Gebäude wird hochwertig generalsaniert. Dabei wird darauf Wert gelegt, den besonderen Charme des Stadthauses zu erhalten. Bedacht saniert, adaptiert und hochwertig ausgestattet. Offene, helle und großzügige Wohnungsgrundrisse. Nord-Süd-geöffnet, lichtdurchflutet und transparent. Attraktive sonnige Balkone und imposante Penthouse-Terrassen mit freiem Blick ins Inntal. Das Gewerbelokal im Erdgeschoss mit separatem Eingang eignet sich optimal als Ordination, Büro oder Praxis.

Das Wohnhaus liegt im Zentrum von Kufstein, Ecke Baumgartnerstrasse - Speckbacherstrasse. Das Wahrzeichend der Stadt – die Festung Kufstein – thront erhaben unmittelbar nebenan. Urbane Infrastruktur, höchste Mobilität und kurze Wege. Die zentrale Stadtlage, das unmittelbar angrenzende Naherholungsgebiet, die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nahversorgung in unmittelbarer Nähe, runden das Gesamtkonzept ab.

Zu vermieten ab Winter 2020/21...

60 m² Gewerbeeinheit mit separatem Eingang im Erdgeschoss
2 x 83 m² 3-Zimmer Wohnung mit 10 m² Balkon im 1. und 2. Stock und jeweils Parkplatz
106 m² Maisonette Penthouse Loft mit 10 m² Balkon und 16 m² Dachterrasse und Parkplatz

3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Parkplatz

Wohnnutzfläche: 83 m²
Balkon: 10 m²
Keller: 2,65 m²

* 5,73 m² Vorraum | Garderobe
* 8,75 m² Badezimmer mit Dusche
* 26,55 m² Wohnbereich mit Wohnküche und Essbereich
* 19,31 m² Schlafzimmer 1
* 21,57 m² Schlafzimmer 2
* 1,85 m² WC mit Handwaschbecken
* Parkplatz im Innenhof mit E-Ladestation und Fahrradbox

Ausstattungsdetails Stadthaus 1905 Wohneinheiten

Maisonette Penthouse Loft mit Dachterrasse und Parkplatz

Wohnnutzfläche: 106 m²
Terrasse: 16 m² und Balkon: 10 m²
Wirtschaftsraum im Untergeschoss: 12,25 m²

* 6,70 m² Vorraum | Garderobe
* 8,92 m² Badezimmer mit Dusche
* 25,17 m² Schlafbereich
* 41,85 m² Wohnbereich mit Küche
* 21,08 m² Galerie mit freistehender Badewanne
* 2,17 m² WC mit Handwaschbecken
* Parkplatz im Innenhof mit E-Ladestation und Fahrradbox

Ausstattungsdetails Stadthaus 1905 Wohneinheiten